임대인을위한이야기

주택 임대차 3법이 2020년 중반에 도입된 이후, 많은 임대인과 임차인들이 새로운 법률에 대해 궁금증을 가지고 있습니다. 특히 전월세 상한제와 계약갱신청구권에

양도소득세 계산 어려우시죠 오늘은 부동산 관계자 아닌 이상 많은 분들이 어려워하시는 개념 중에 하나인 양도소득세에 계산 방법에 대해서 알아볼 거예요

부동산을 취득하고 보유하다가 매도하는 모든 과정에서 여러 종류의 세금이 발생합니다 주요 세금으로는 취득세 재산세 종합부동산세 양도소득세 등이 있으며 각 항목은

공법상의 권리 제한이란 특정 법률이 해당 부동산에 적용되어 그 권리 취득에 제한이 있는 경우를 의미합니다 대표적인 법률로는 건축법 도시계획법 도시

주택임대차보호법은 임차인의 권리를 보호하기 위해 만들어진 법률로, 임대인과 임차인 간의 관계에서 임차인에게 상대적으로 유리한 규정이 많이 포함되어 있습니다. 이 때문에

임대인이 임대차 계약기간의 만료 전 6월에서 2월 사이에 임차인에 대하여 갱신거절 또는 계약조건 변경의 통지를 하지 않았다면 계약기간이 만료된 때에

권리금이란 상가 건물에서 영업을 하거나 영업을 시작하려는 사람이 기존 임차인 또는 임대인에게 지급하는 금전적 대가를 말합니다 이는 임차료와는 별도로 상가의

환지등기란 환지처분에 기해서 행하는 등기를 말합니다 여기서 환지란 일정한 구역 안의 토지를 대상으로 그 전체로서의 효용을 증진시키기 위하여 토지의 구획과

부동산 등기부등본은 부동산에 관한 권리관계와 현황이 등기부에 기재되어 있는 서류입니다 부동산 등기부는 토지등기부와 건물등기부로 구분되어 있습니다 이 등기부등본을 통해 해당 부동산의 소유자 면적 위치 등의 정보를 확인할 수 있습니다 부동산 등기부등본 구성은 표제부 갑구 을구로 나누어져 있는데 표제부에는 주소 지번 면적 용도등이 기재되 있으며 갑구에는 부동산의 소유권 정보 누가 소유하고 있으며 언제 취득했는지 등 체크 가능하고 을구에는 부동산 소유권이외의 사항 권리들이 올라와 있습니다