부동산 Q&A부동산내공쌓기부동산용어정리임대인을위한이야기임차인을위한이야기 2024년 11월 15일 jipjurom 임대인 동의 14일내 전입신고 임차권 양도 대항력 소멸하지 않고 동일성 유지 전대차와는 달라요 임차권 양도란 종전의 임차인이 보유한 임차권의 권리를 새로운 임차인에게 이전하여 해당 권리의 동일성을 유지하는 계약을 말합니다. 여기서 중요한 것은 종전 더 읽어보기
부동산내공쌓기부동산 Q&A부동산용어정리임대인을위한이야기임차인을위한이야기최근글 2024년 11월 03일 jipjurom 부동산 매매 계약 위약금 손해배상예정 위약벌 채무불이행시 금전적 보상 형태 범위 다름 계약에서 위약금, 손해배상예정, 그리고 위약벌은 각기 다른 의미를 지니며 계약 위반 시 중요한 역할을 합니다. 이는 계약 당사자 간 약속이 더 읽어보기
부동산내공쌓기부동산 Q&A부동산용어정리임대인을위한이야기임차인을위한이야기최근글 2024년 10월 28일 jipjurom 부동산 등기부 권리 우선순위 동순별접 동구 같은구 순위 별구 다른구 접수번호 등기부에서 권리의 순위를 정하는 방식에는 ‘동순별접’이라는 원칙이 적용됩니다. ‘동순별접’은 동구(같은 구)에서는 순위에 따라, 별구(다른 구)에서는 접수번호에 따라 권리의 우선순위를 정하는 더 읽어보기
부동산용어정리부동산 Q&A부동산내공쌓기임대인을위한이야기최근글 2024년 10월 15일 jipjurom 부동산 가압류 절차 효력 비용 압류 차이 뜻 신청서 양식 첨부 부동산 가압류는 채권자가 채무자의 재산을 처분하지 못하도록 일시적으로 동결하는 법적 조치입니다. 이를 통해 채권자는 채무자가 재산을 빼돌리는 것을 방지하고, 이후 더 읽어보기
경매내공쌓기부동산 Q&A부동산용어정리임대인을위한이야기임차인을위한이야기최근글 2024년 10월 15일 jipjurom 부동산 임차인 채권자중 경매 입찰해서 낙찰자 되면 잔금 상계신청 가능 낙찰후 1주일 안에 신청 경매 낙찰받았으면 입찰보증금 낸것을 제외한 이후 잔금을 내야 하는데요 매각대금 납부방식과 절차 이의 신청등이 없으면 법원은 매각허가결정 후 1개월이내의 날로 더 읽어보기
경매내공쌓기부동산용어정리임대인을위한이야기최근글 2024년 10월 12일 jipjurom 법원 부동산 강제경매 뜻 신청서 작성방법 절차 경매신청에는 강제경매신청과 임의경매신청이 있습니다 강제경매신청을 하려면 강제경매신청서를 작성한 다음 첨부서류와 함께 집행법원에 제출해야 합니다 관할법원은 경매대상 부동산 소재지의 관할 법원이구요 더 읽어보기
경매내공쌓기부동산 Q&A부동산용어정리임대인을위한이야기최근글 2024년 10월 08일 jipjurom 경매 유치권 양도양수 절차 주의할점 유치권 권리의 양도 양수 절차 주의할점 유치권 양도 양수에서 가장 중요한 포인트는 유치권의 점유권한을 먼저 인수 인계를 받아야 합니다 또한 더 읽어보기
경매내공쌓기경제생활정보부동산용어정리임대인을위한이야기최근글 2024년 10월 06일 jipjurom 한국자산관리공사 캠코 부동산 온비드 공매 물건 장점 알아봐요 경매와 비슷한 공매는 국세징수법에 의하여 체납자로부터 대위하여 받은 물건을 공매에 붙여 체납처분하고 있습니다 즉 나라에서 국세청장이 직접 공매하기 쉽지 않아서 더 읽어보기
부동산내공쌓기부동산 Q&A부동산용어정리임대인을위한이야기최근글 2024년 10월 04일 jipjurom 등기부등본 해당 부동산 이력과 권리관계 표제부 갑구 을구 구성 등기부등본(등기부)은 부동산의 공적 장부로서, 해당 부동산의 이력과 권리관계를 기록한 서류입니다. 이 문서는 부동산 거래나 경매, 소유권 이전 등 다양한 부동산 더 읽어보기
부동산내공쌓기부동산 Q&A부동산용어정리부동산토지임대인을위한이야기최근글 2024년 10월 03일 jipjurom 용적률이란 뜻 계산 건폐율 차이 확인 용적률은 건축물의 연면적을 대지면적으로 나눈 뒤 100을 곱한 값으로, 건축 가능한 전체 면적의 비율을 의미합니다. 즉, 특정 대지에 지을 수 더 읽어보기