부동산내공쌓기부동산 Q&A부동산용어정리 2024년 12월 12일 jipjurom 임차인 대항력 전입신고 익일 0시 발생 같은날 집주인 근저당권 설정 임차인이 전입신고를 하고 주택을 인도받는 경우, 대항력이 발생하여 임차인의 권리가 보호됩니다. 하지만 이 대항력이 전입신고 익일 0시에 발생한다는 특성 때문에 더 읽어보기
부동산내공쌓기부동산 Q&A부동산용어정리최근글 2024년 12월 11일 jipjurom 공동주택 다세대주택 vs 단독주택 다가구주택 차이점 부동산 시장에서 종종 혼동되는 용어 중 하나가 바로 다세대주택과 다가구주택입니다. 두 용어는 건물의 외형이나 구조가 비슷해 보일 수 있으나, 법적 더 읽어보기
경매이야기최근글 2024년 12월 09일 jipjurom 경매 제시외 건물 법정지상권 매각제외 포함여부 저당권효력 부합물 종물 독립물 이해 저당 토지상의 건물과 관련하여 주의해야 할 것이 제시 외 건물 경우인데요 제시외 건물이란 경매 대상인 토지 위에 서있는 경매 대상이 더 읽어보기
경제생활정보부동산 Q&A부동산내공쌓기부동산용어정리최근글 2024년 12월 09일 jipjurom 토지이용계획확인원 열람 발급 및 사실관계 파악하기 토지이음 홈페이지 부동산 분야에서는 토지의 가치를 평가하고 활용 가능성을 분석하는 것이 매우 중요합니다. 특히, 토지이용계획확인원은 해당 토지의 용도와 관련 규제를 확인할 수 더 읽어보기
경매이야기부동산내공쌓기최근글 2024년 12월 09일 jipjurom 법원 부동산 경매 가압류 가처분 뜻 신청 차이 경매 부동산 입찰할때 가압류 가처분 권리분석 하게되있는데 모두 강제집행을 실효성 있도록 만들어 준다는 공통점이며 가압류는 채무자의 재산 미리 압류해서 강제집행 더 읽어보기
경제생활정보부동산 Q&A부동산내공쌓기부동산용어정리최근글 2024년 12월 08일 jipjurom 무주택 세대주 뜻 분리 변경 방법 확인 아파트 청약 절세 공제 혜택 세대주는 주거생활을 함께하는 가족 또는 세대 구성원의 대표자를 의미합니다. 여기서 세대는 주로 혈연관계를 기반으로 한 가족 구성원이거나, 혈연관계가 아니더라도 동일한 더 읽어보기
경매이야기부동산내공쌓기최근글 2024년 12월 08일 jipjurom 부동산 등기부등본 구성 표제부 갑구 을구 경매 입찰전 말소기준권리 찿기 부동산에 대한 권리분석을 위해서는 해당 부동산에 등기부등본을 발급받아 권리분석을 해야 합니다 등기부등본 안에는 소유자의 소유관계 가압류 저당권 등 그 부동산에 더 읽어보기
경매이야기최근글 2024년 12월 08일 jipjurom 부동산 법원 경매 취하 취소 방법 사유 및 절차 부동산 경매 절차에서 경매 신청의 취하와 취소에 관한 규정은 매우 중요합니다. 이에 대해 세부적으로 설명드리겠습니다. 경매 신청의 취하 부동산 경매 더 읽어보기
부동산용어정리부동산 Q&A부동산내공쌓기최근글 2024년 12월 07일 jipjurom 부동산 등기부등본 건축물대장 관계 불일치 해결 절차 기준 부동산 관련 거래나 행정 업무에서는 등기부와 건축물대장이 중요한 참고 자료로 사용됩니다. 일반적으로 이 두 문서에 기재된 내용이 일치하는 것이 정상적이지만, 더 읽어보기
경매이야기최근글 2024년 12월 07일 jipjurom 부동산 경매 명도 대상자 분류 소유자 담보제공자 대항력 있는 없는 임차인 혹은 최우선변제 소액임차인 및 가장임차인 부동산 경매 절차 중 명도(부동산을 점유하고 있는 사람을 내보내는 것)는 중요한 과정입니다 명도 대상자는 크게 소유자 담보제공자 그리고 임차인으로 나눌 더 읽어보기