경제생활정보
무주택 세대주 뜻 분리 변경 방법 확인 아파트 청약 절세 공제 혜택
세대주는 주거생활을 함께하는 가족 또는 세대 구성원의 대표자를 의미합니다. 여기서 세대는 주로 혈연관계를 기반으로 한 가족 구성원이거나, 혈연관계가 아니더라도 동일한…
채무자 대출 기한이익상실 예정 통지서 뜻
기한의 이익이란 특정한 법률행위에 기한이 적용됨으로써 당사자가 얻게 되는 이익을 말합니다. 이는 주로 금전 대차 계약에서 자주 언급되며, 쉽게 말해…
전자본인서명사실확인서 용도 등록 활용 정부24 인터넷 발급 인감증명서 대체
본인서명사실확인서는 개인이 직접 자신의 고유 필체로 서명한 사실을 행정기관에서 확인해 주는 증명서입니다. 이 제도는 2013년에 도입되어 기존의 인감증명서를 대체하거나 보완할…
아파트 빌라 주택 주거용 부동산 매매 전세 월세 환산보증금 중개수수료 요율표 계산기
중개수수료는 공인중개사 부동산에서 매매 전세 월세 계약을 하게되면 해당 중개대상물 및 매매냐 전세냐에 따라서 거래금액에 상한요율을 정해 놓고 이 금액을…
일시적 1가구 2주택 양도소득세 비과세 이사 결혼 상속 증여 직장 취학 부모봉양
집을 구매하거나 매도할 때 발생하는 세금은 크게 취득세와 양도소득세(이하 양도세)로 구분됩니다. 양도세는 부동산을 매도하면서 생긴 양도차익에 대해 부과하는 세금으로, 이는…
부동산 전세·월세 이사 시 꼭 알아야 할 기본 상식 전입신고 대항력 확정일자 우선변제권 의미 뜻
대학생, 사회초년생, 혹은 부동산 경험이 적은 분들에게는 전세나 월세로 이사를 갈 때 필요한 기본적인 절차와 상식을 아는 것이 중요합니다. 그중에서도…
표준지 개별 공시지가 세금산정 보수적 책정 실거래가 매수자 매도자 계약 가격
공시지가와 실거래가의 차이는 공시지가를 현실화해야 한다는 요구와 관련이 깊습니다. 공시지가는 정부가 정한 토지의 공시가격으로, 세금 산정에 활용되며 보수적으로 책정되는 경향이…
등기 공신력 공시력 뜻 의미 차이 최근에 등기부가 바뀌고 곧바로 매물로 나온 경우 주의
대한민국에서 부동산 거래의 기본 문서인 등기부등본은 공적 장부로서, 부동산에 관한 권리 관계를 공적으로 기록한 문서입니다. 등기부등본은 이를 바탕으로 권리 변동을…
임차인 보증금 보호 등기 전세권 설정과 확정일자 차이
전세권 설정과 확정일자의 차이 및 임차인의 보증금 보호에 대해 설명드리겠습니다. 전세권 설정등기와 확정일자는 둘 다 임차인이 전세보증금을 안전하게 보호받기 위한…
전세 보증금 증액 재계약 주의사항 초기 계약서 보관 등기부 권리변동 체크 주소변경 금지 확정일자 받기
전세 계약이 끝날 때가 되면, 재계약이라는 개념보다는 묵시적 갱신이 자연스럽게 이루어지거나, 전세금을 증액하여 이에 따른 보증을 확보하기 위한 증액 계약서를…