경매내공쌓기최근글 2024년 09월 13일 jipjurom 법원 부동산 경매 유의사항 입찰가격 상한선 권리분석 필수 대위변제 가능성 1.입찰가격의 상한선을 미리 정하고 입찰하기 입찰가격의 상한선을 미리 정하고 입찰 경매에 입찰하기전에 낙찰 받고자 하는 물건의 입찰가격을 당일날 경매법정 휩쓸리지 더 읽어보기
경매내공쌓기최근글 2024년 09월 13일 jipjurom 재개발 재건축 경매 입찰 분양신청 입주권 조합원 자격 양도 물딱지 현금청산 재개발은 도로 상수도 등 기발시설이 열악하고 노후 불량 주택 밀집된 지역 주거환경 개선하는 사업이고 재건축은 기반시설 양호하지만 노후 불량주택이 밀집된 더 읽어보기
경매내공쌓기부동산 Q&A부동산내공쌓기부동산토지임대인을위한이야기임차인을위한이야기최근글 2024년 09월 11일 jipjurom 개발제한구역 이란 뜻 경매 입찰 권리분석 그린벨트 해제 건축 개발제한구역 내 토지에 대한 경매 권리분석 개발제한구역 도시민 건전한 생활환경 확보를 위해 도시 주변에 설정하는국계법에서 정한 4개의 용도구역중 하나입니다 용도구역 더 읽어보기
경매내공쌓기부동산 Q&A부동산용어정리부동산토지최근글 2024년 09월 10일 jipjurom 대법원경매 농지 입찰 농지취득자격증명서 농취증 발급 법정지목 실제현황 체크 경매에서 농지 입찰 할때 농지취득자격증명은 매각결정기일까지 경매 법원에 제출해야 하므로 최고가매수인 즉 낙찰자로 지정되면 바로 농지취득자격 증명서를 발급 받아야합니다 즉 더 읽어보기
경매내공쌓기임대인을위한이야기임차인을위한이야기최근글 2024년 09월 10일 jipjurom 경매 입찰 농지 주의점 농지취득자격증명원 제출 토지거래허가구역 준농림지 이해 경매에서 농지 입찰은 단기적인 매매 차익을 목적으로 하기에는 어려움이 있습니다 특히 농지 입찰 했다가 농지취득자격증명원을 제출 하지 않으면 대부분의 경매법원에서는 더 읽어보기
경매내공쌓기부동산용어정리임대인을위한이야기최근글 2024년 09월 10일 jipjurom 경매 보전산지 노땡큐 임야 준보전산지 낙찰후 개발행위 형질변경 절차 토지이용계획서 체크 부동산 경매 아파트만 나오는게 아니라 토지도 나오는데 그중에서도 임야도 나오고 실제적으로 낙찰받은후 개발행위 통해서 수익을 내시는 분들도 있는데요 임야는 환금성이 더 읽어보기
경매내공쌓기임대인을위한이야기임차인을위한이야기최근글 2024년 09월 09일 jipjurom 임야 경매 물건 입찰 추후 형질변경 건축 경사도 준보전임지 분묘기지권등 유의사항 임야 경매는 초기 투자 비용이 비교적 낮고 규제가 덜해 많은 투자자들에게 매력적인 선택지입니다. 그러나 성공적인 투자를 위해서는 몇 가지 중요한 더 읽어보기
경매내공쌓기임대인을위한이야기임차인을위한이야기최근글 2024년 09월 06일 jipjurom 빌라 아파트 경매물건 최초의 감정가 감정가격 믿지 말라 경매 10계명 열번째 법원에서 감정평가기관에 의뢰해서 나온 최초의 감정가격 법사가격은 감정하는 회사마다 다를수 있고 또한 감정시점 기간에 따라 달라질수도 있습니다 현행 필드 실무를 더 읽어보기
경매내공쌓기임대인을위한이야기임차인을위한이야기최근글 2024년 09월 06일 jipjurom 경매법원 입찰 10계명 아홉번째 자금계획은 구체적으로 짜라 경매입찰하기위해서는 경매 입찰하면서 입찰보증금 입찰가의 10% 재경매 같은경우는 20% 내고 낙찰자가 된다면 매가허가결정후에 잔금을 납부해야 합니다 경매 입찰을 위한 자금 더 읽어보기
경매내공쌓기임대인을위한이야기임차인을위한이야기최근글 2024년 09월 05일 jipjurom 경매 10계명 여덜번째 낙찰후에 부대비용도 생각하셔야 합니다 경매는 통상의 일반 중개시장의 매매에 비해 생각하지 못한 비용이 더 들어갈수가 있습니다 세입자 집을 비우기 위해 명도하기 위해서 인도명령이나 명도소송을 더 읽어보기